Acheter un bien immobilier sur Herbeys
La commune d’Herbeys, compte 1349 habitants, elle se trouve dans le département de l’Isère en région Rhône-Alpes, à la périphérie de Grenoble. Elle est bordée par les communes de Brié-et-Angonnes, Poisat, St-Martin-d’Uriage, Gières, Vaulnaveys-le-Haut.
Située proche de Grenoble, c’est un village qui bénéficie d’une situation privilégiée à 500 m d’altitude environ. Non loin de Grenoble, Herbeys est membre de la Métro. Acheter une maison à Herbeys c’est profiter du bon air, et d’un très bon ensoleillement. Herbeys possède son groupe scolaire avec une école maternelle et primaire, sa maison pour tous dédiée aux activités périscolaires. Secteur résidentiel situé à l’écart du tumulte de la ville seulement à 15 minutes de Grenoble, est recherché pour son cadre de vie, son environnement, la proximité avec la nature et le calme.
Le prix des maisons à vendre sur Herbeys
Le prix moyen d’une maison en bon état correspond à 3000 €/m² environ, pour celles qui sont à rénover on doit compter environ 2000€/m². De belles villas contemporaines, certaines, avec piscine sont également à acquérir. Situé dans un écrin de verdure, ce village est à la fois calme et dynamique tout en ayant gardé son authenticité et son charme rural. Il offre des paysages vallonnés et boisés. Habiter à Herbeys, pour les amoureux de la nature s’est profiter de ses chemins de randonnées pour les sportifs, cyclistes, marcheurs, cavaliers, ou amateurs de balades en famille. A vendre maison de 110 m² sur parcelle de terrain en légère pente, de 2200 m², exposé Sud/Ouest, entièrement rénovée, composée d’une pièce de vie de 40 m², 2 chambres, une cuisine équipée, une grande terrasse, un garage et des dépendances, elle est présentée au prix de 455 000 € FAI. A Herbeys on peut y trouver de charmantes bâtisses anciennes en pierres apparentes, des propriétés à vendre, notamment une ancienne ferme, composée de plusieurs bâtiments rénovés dont 278 m² habitables, convient pour deux familles, sur une parcelle de 2200 m² en position dominante avec vue dégagée, à vendre au prix de 736 000 €. Cette propriété peut aussi convenir à des chambres d’hôtes. Car Herbeys est à 5 km d’Uriage-les-Bains, très belle station thermale, les curistes apprécient ce cadre de vie ; Touristique, car proche de la station de ski de Chamrousse, et des nombreux départs de randonnées pour le massif de Belledonne.
Prix pour un terrain en vente à Herbeys
Des terrains constructibles sont à vendre. Les prix moyens au m² des terrains à bâtir en 2019, pour le secteur Grenoble Sud qui comprend entre-autre les cantons de Eybens, dont fait partie la commune d’Herbeys, correspond à 188 €/m² pour 500 m², selon la « source l’observatoire des notaires de l’isère ». Le cos (coefficient d’occupation des sols) applicable à Herbeys est de 0,10 pour les parcelles non desservies par l’assainissement collectif, et 0,12 pour les parcelles raccordées au réseau d’assainissement. A vendre cette parcelle de 1600 m² au prix de 300 000 € FAI exposée Sud/Ouest, qui est proposée tout proche du village et des facilités. On trouve des terrains qui se situent entre 500 mètres et 900 mètres d’altitude. La surface minimum constructible dans cette zone est de 1600 m² pour un habitat individuel, la hauteur maximum de la construction est limitée à 9 mètres au faitage, le plus souvent la toiture à 2 pans est utilisée voir 4 pans. Les terrains plats sont peu nombreux ; ils se situent particulièrement au lieu-dit le « Villard » également proche du Bourg. En revanche sur les